Balkon nachrüsten?

**lumino** · 01.03.2011, 23:41

Hallo ihr lieben,

leider verfüge ich über keinen Balkon, was ich als unheimliches Manko empfinde, deswegen wollte ich mal fragen, ob jemand Erfahrung im Nachrüsten eines Balkones hat??

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und mich würde interessieren, ob ich evtl. auch einen Balkon nur an meiner Wohnung naträglich anbauen dürfte/könnte bzw. was ich dann zu beachten hätte?
Und hat einer eine ungefähre Preisvorstellung? Würde das ganze schätzungsweise teurer als 15.000€ kommen? was muss ich sonst noch beachten?

lg

**Sternekoch** · 02.03.2011, 00:36

Ich bin jetzt nicht vom Fach, aber nur ein Balkon irgendwo auf halber Höhe hat einerseits natürlich viel mit Statik, andererseits viel mit Ästhetik zu tun. Beides nicht einfach.
In den letzten Jahren hat sich ja ein regelrechter Nachrüstboom entwickelt, insofern sind einerseits die Preise gefallen, da höhere Stückzahlen, andererseits sind die Metallpreise etwas gestiegen.
Freunde von mir schätzten es mal mit ca. 15.000 pro zwei bis drei Stockwerke bei guter Ausgangslage (Untergrund, Baugenehmigung etc.), er ist Architekt, sollte wissen wovon er spricht, oder so...

Dazu käme noch der Mauerdurchbruch und die neuen Türen plus wahrscheinlich Fenster.

**bepe** · 02.03.2011, 00:59

Ganz ehrlich?
Kaum zu glauben bei einem Mehrfamilienhaus.
Denn es ist nun mal eine bauliche Außenveränderung der Fassade.
also , nichts kosmetisches wie ein Anstrich.
Und selbst die sind in Bebauungsplänen oftmals berücksichtigt.

**Sternekoch** · 02.03.2011, 01:17

Schau mal hier bepe: [url=http://www.morgenpost.de/printarchiv/immobilien/article1336907/Balkone-am-Haus-lassen-sich-leicht-nachruesten.html]Modernisierung - Balkone am Haus lassen sich leicht nachrüsten - Immobilien - Berliner Morgenpost - Berlin[/url]
Und Lösungen gibt es viele: [URL="http://www.scubatrade.de/stahlbalkone.html"]http://www.scubatrade.de/stahlbalkone.html[/URL]

**lumino** · 02.03.2011, 08:33

Vielen Dank für eure Hilfe!

Das es nicht sehr einfach wird/ist, das ist leider wahr. Es wird mich auch noch eine Menge Überzeugungsarbeit kosten 8 Mietparteien zu überzeugen...

Die baulichen Änderungen sind enorm. Zumindest bei mir in der Wohnung muss der Heizkörper versetzt werden und vom Durchbruch, etc. ganz zu schweigen... :/

Aber so einfach von dem Traum loslassen will ich nich, also muss ich mir was einfallen lassen. Blöd ist nur, dass dieses Jahr das Dach und die Decke des Kellers (fragt mich jetzt bitte nicht wieso, ich verstehe auch nicht, warum man die Decke eines kalten Kellers isolieren will) ver-/ausgebessert werden sollen.

Ohne Balkon is doof.

lg

**Brummkreisel** · 02.03.2011, 08:38

Zitat von lumino

Vielen Dank für eure Hilfe!

Das es nicht sehr einfach wird/ist, das ist leider wahr. Es wird mich auch noch eine Menge Überzeugungsarbeit kosten 8 Mietparteien zu überzeugen...

Die baulichen Änderungen sind enorm. Zumindest bei mir in der Wohnung muss der Heizkörper versetzt werden und vom Durchbruch, etc. ganz zu schweigen... :/

Aber so einfach von dem Traum loslassen will ich nich, also muss ich mir was einfallen lassen. Blöd ist nur, dass dieses Jahr das Dach und die Decke des Kellers (fragt mich jetzt bitte nicht wieso, ich verstehe auch nicht, warum man die Decke eines kalten Kellers isolieren will) ver-/ausgebessert werden sollen.

Ohne Balkon is doof.

lg

Wahrscheinlich wird die Kellerdecke isoliert,damit die Mieter die über dem Keller wohnen ihre Heizkosten senken können und wärmere Füsse haben.

**lumino** · 02.03.2011, 09:02

Aber ich dachte immer Wärme steigt nach oben und kälte bleibt unten. Ich find das jedenfalls nicht so toll, weil das aus der "Gemeinschaftskasse" bezahlt werden soll, die Gemeinschaft an sich aber relativ wenig davon hat. :/ Das Dach find ich noch okay und wenn die die Aussenwände dämmen würden, auch. Aber die Kellerdecke...

Ich hab gerade mal geschaut und einen Anbieter für Vorstellbalkone in Duisburg gefunden.
Leider geben die erst nach Besichtigung des Objektes ein Angebot ab (was zwar verständlich ist, mir bei der Schätzung der Kosten hier und jetzt erstmal nicht weiterhilft).

Weiß jemand ob ich evtl. noch andere Firmen ansprechen muss und wenn ja, welche? Oder gibt es Firmen, die Balkone anbauen und mit anderen Firmen aus einer Hand quasi zusammenarbeiten.

lg

**thecreativeone** · 02.03.2011, 09:30

den traum würde ich aufgeben.... stelle mir das schwer vor,

stell doch mal bei my hammer was ein, dann weißte was es kosten würde..

**zicke232** · 02.03.2011, 09:46

Zitat von lumino

Aber ich dachte immer Wärme steigt nach oben und kälte bleibt unten. Ich find das jedenfalls nicht so toll, weil das aus der "Gemeinschaftskasse" bezahlt werden soll, die Gemeinschaft an sich aber relativ wenig davon hat. :/ Das Dach find ich noch okay und wenn die die Aussenwände dämmen würden, auch. Aber die Kellerdecke...

Ich hab gerade mal geschaut und einen Anbieter für Vorstellbalkone in Duisburg gefunden.
Leider geben die erst nach Besichtigung des Objektes ein Angebot ab (was zwar verständlich ist, mir bei der Schätzung der Kosten hier und jetzt erstmal nicht weiterhilft).

Weiß jemand ob ich evtl. noch andere Firmen ansprechen muss und wenn ja, welche? Oder gibt es Firmen, die Balkone anbauen und mit anderen Firmen aus einer Hand quasi zusammenarbeiten.

lg

morgen, habe gerade mitgelesen wo bei dir der schuh klemmt, ohne balkon ist wirklich doof, erst mal mußt du die anderen davon überzeugen, das son balkon den wiederverkaufswert der wohnungen ungemein steigert, ich kenne ja nicht die örtlichen verhältnisse, aber es werden doch heute sogar aufzüge an außenfassaden angebracht und das iist garnicht so teuer, wie der zufall es will hat mein mann am montag mit so einem menschen gesprochen, der sein lager im haus des proberaumes hat, mein doofer mann hat zu ihm gemeint ich müsste soviel schnaufen son aufzug wäre schon klasse, so ein depp, dabei renn dich den um, wenn ich wieder fit bin, der kann ja mal nächste woche mit dem ernsthaft reden, der müsste doch auch ahnung haben

**lumino** · 02.03.2011, 10:31

@ falk:

nee, so einfach nicht.

Wer nicht kämpft hat schon verloren.

Vor MyHammer stand ich auch schon. Allerdings war ich da noch nie aktiv. Hole ich mir da erst ein Angebot? Oder wird da direkt was verbindlich? - wäre ja nich so praktisch, wenn ich auf einmal jmd. mit dem bau beauftragt habe und mir dessen nich ganz so klar bin

@ Therese:

ja, das wäre zumindest schonmal ein Ansatz mit dem Fragen - Einen lieben Dank schonmal!

lg

PS: ich glaub ich ruf heut mal eine Firma aus Duisburg an und frag mal ob die mir einen Kostenvoranschlag zur Vorstellung in der Eigentümerversammlung machen können