Heuboden umbauen

[kristinavb]

Hallo, wir überlegen, ob wir den Heuboden (über dem alten Kuhstall) meiner Schwiegereltern umbauen als Wohnhaus. Hat jemand von euch Erfahrungen damit?Kosten, Bilder, Erfahrungen?

Würde mich über einige Antworten freuen.

Lg Kristina

[zicke232]

Hallo, wir überlegen, ob wir den Heuboden (über dem alten Kuhstall) meiner Schwiegereltern umbauen als Wohnhaus. Hat jemand von euch Erfahrungen damit?Kosten, Bilder, Erfahrungen?

Würde mich über einige Antworten freuen.

Lg Kristina

meine cousine hat ein altes gut und die hat den heuboden auch umgebaut, das muß irre teuer gewesen sein, dafür hätten sie auch ihren altensitz neu bauen können, aber der ex bauer wollte nicht außerhalb des gutes wohnen, nen preis kann ich dir aber nicht sagen, das ergebnis war zwar sehr schön, aber für meinen geschmack zu perfekt,

[Wunderfitz]

Hallo,
mit Bildern oder Erfahrungen kann ich leider nicht dienen.

Aber ich denke grundsätzlich kann man sagen dass so ein Aus - Umbau so teuer wird dass man im Prinzip neu bauen könnte. Allerdings was den Flair eines solchen Umbaus betrifft kann kein Neubau der Welt da mithalten, zumindest für mein Empfinden. Und wenn Ihr die Möglichkeit und die finanziellen Mittel dazu habt beneide ich Euch um Euren Kuhstall

Viel Glück dabei.

LG

[bepe]

Bei uns ist gerade 2 Straßen weiter ein "altes Bauernhaus" neu erbaut worden.

Ich glaube in spätestens 5 Jahren merkt das keiner mehr.
Nur die Technik ist halt um Welten besser.

[zicke232]

hallöchen die damen, ist wirklich ne super sache, wie gesagt teuer, aber was ich nicht toll finde, ist wenn der alte charme in gänze zerstört wird, neue sicherheitsstandards finde ich ja auch ok, aber ansonsten würde ich persönl. soviel wie mögl. erhalten, aber dann wirds richtig teuer, ein bekannter von mir hat in der eifel einen alte schaftsstall umgebaut, irre, alle "neuen" einbauten, liebevoll zusammengetragen, das hat richtig geld gezogen aber wenn schon denn schon

[Turalu]

Wir haben selber eine Scheune zu Wohngebäude umgebaut - über die Kosten schweigen wir mal *flöt* - aber es passt so in etwa, dass man, sofern man fachgerecht baut, für das Geld auch einen entsprechenden Neubau bekäme.

Allerdings: Generell wirst du nicht "einfach sooo" einen bislang landwirtschaftlich genutzten Gebäudeteil zu Wohnraum umbauen können. Dem zuvor steht ein Antrag auf "Nutzungsänderung". (ein "Schwarzbau" kann ziemlich übel ausgehen, nicht nur wg. den Baubehörden, sondern auch bei evtl. späteren Versicherungsfällen)

Dafür müssen dann Baupläne eingereicht werden...und somit wirst du ohnehin mit Architekt /Statiker hantieren müssen, die dir wiederum dann auch genaueres zu den Kosten sagen können.

Dazu kommt nun auch noch, dass das ganze evtl. als "Neubau" im baurechtlichen Sinne gilt und ihr den aktuellen Vorschriften in Bezug auf Energiesparverordnung unterworfen seid - was gerade bei Altbauten zu Lasten der Baukosten und auch der Aussenoptik geht.

Anders wäre es, wenn der "Heuboden" bereits in den Unterlagen als Wohnraum aufgeführt wäre - evtl. mal alte Unterlagen sichten? Aber auch dann wäre es sinnvoll, Fachleute vor Ort hinzu zu ziehen.

LG

[Nahlasi]

also hier wo wir leben gibt es einige die das gemacht haben und "neu" zu bauen ist mit Sicherheit billiger...das kommt mir überhaupt so vor...wir haben ein altes Haus gekauft mit 3 Wohnungen (wir haben da noch eine Maisonettenwohnung für meine Schwiegermutter dazugebaut also sind es jetzt 4 wohnungen) und das komplette Haus total entkernt und saniert und es hat einfach nur ein Vermögen gekostet wenn wir da neu gebaut hätten wären wir jetzt alleine (und nicht mit 3 Mietern) und weitaus billiger gekommen...toll ist natürlich wenn man viel selber machen kann und einen Zimmermann in der Familie hat

[Sternekoch]

Wenn mensch komplett entkernt ist es doch wie Neubau...wenn dann 3 Mietparteien mit einziehen hat mensch Einnahmen die die Kredite tilgen. Dass dann natürlich auch 4 Bäder etc. installiert werden müssen ist auch klar.
Wenn ich die Altbauwohnung in der ich zur Miete wohne kaufen würde, wären sicherlich noch m al ein gutes Drittel des Kaufpreises für Renovierumngen in der Wohnung fällig, dann hätten wir noch nicht über das Dach, die Balkone, den Garten und das Treppenhaus geredet....

[Salema]

Habe gestern in der aktuellen Zeitschrift :

Landidee , Wohnen & Deko

einen Bericht gelesen,dort wurdde auch eine Scheune zum Wohn - und Geschäftshaus umgearbeitet.

Schau doch beim nächsten Einkauf mal ins Heft rein und entscheide,ob der Kauf des Heftes in Frage kommt ?

Solche Berichte findest du immer wieder in diverse Wohnhefte.

Viel Spaß beim stöbern

LG ,

Monika